期待已久的存量房贷利率终于在25日迎来了调整。去年9月房贷利率调整时，我的利率并未在调整范围内，这次终于赶上了。早上打开银行APP，看到利率只降到了3.9%，与我之前了解的有所出入，原本以为会降到3.55%或者3.3%。
后来了解到，这次调整只是对LPR后的加减基点进行调整，高于-30BP的利率都统一调整到了-30BP。我原来的利率是4.05%，基点是-15BP，现在调整为-30BP。
目前，10月最新的LPR为3.6%，比上月下降了25BP。接下来的两个月是否会再降，还是个未知数。如果再降一点，那就更好了。下次利率调整日是明年1月，这样再过2个月LPR就能更新了，坐等调整到3.3%。
此外，我的公积金利率目前仍为3.1%，预计明年1月会进一步降低。
随着利率的降低，我每个月的还款额也能少个几百块，少还钱肯定是件让人开心的事。
房贷利率还是太高了。我依然买不起房，不仅仅是利率，还有首付我也没凑够。
@林海草原那就努力挣钱，早点买上。
贷款利率太高了，其实还有很大的下调空间。
@陈大猫这不也在逐渐下降了，总要有个过程。
4.2变3.9了
@黑桃三你这个4.2开始就没有加减点。
我的也降到了3.9，没详细计算每个月省多钱。降了就好
@老罗是的，降了就挺好的了，等利率调整日再更新一下lpr就再低一些了。
和我没关系。因为我没房贷。
@wu先生无贷一身轻，有钱人不用贷款，哈哈😁
好像说是自动调的，不用管。
@林羽凡调整LPR后面的基点是自动的， 想调整定价周期就要自己去申请了。
我的一个星期之类调了两次 3.95 然后 3.55 一个月少个100块左右 也挺好的
@刘郎反正往下降的调整大家都是喜闻乐见的。
这个利率调整把我搞蒙了，看银行显示是已经调整到 3.55 了，但不知道为什么 11 月份的房贷反而比前几个月高点，从 12 月份才更低点～～
我也懒得去问了～～
@koobai你这个确实有点奇怪，按道理不应该高于之前的数额，我还想着明天开始的重定价周期调整，是调到3个月还是半年，早点开始让费率下来。
利率降了是好事，可是消费也在缩，现在的经济环境越来越有山雨欲来风满楼的感觉了
@肖寒武利率降了，多出来的钱就可以用来消费了，原本想提前还房贷的可能也延缓了，这不消费就刺激起来了，当然也有可能杯水车薪，不过对普通人来说终归是得到了实惠。
每个月少还几百块，双十一可以多看几眼了
@飞牛哈哈，是的，明天可以调整定价周期了，这样应该可以提前2个生效了，又节约了千把块。
我也是公积金贷款，不知道利率是多少，如果下调要自己去申请吗?
@秦大叔我现在的是3.1%，不知道公积金的贷款利率是不是全国统一，目前上海首套房最新的是2.85%，这个是今年5月调整的，按道理明年1月公积金利率会调整到2.85%。
银行是吃利息差的，这贷款利率都这么低了，可想而知者银行日子有多么难过了。
@平安家属子痕银行赚钱的门路肯定比普通人要强的多，只是少赚了而已，怎么的也要支持国家政策。
早该干这事了，上层真的是何不食肉糜。广东的公积金贷款利息和商贷利息都倒挂了，神奇的事情天天有，那公积金还有啥意义。
@拾风这么一看公积金还有下调的空间，怎么的也得比商贷少个1%。
省点利息可以促进消费了，双十一剁手安排上
@Gruntz不省利息该买还是得买，不过省了利息可以多买点。
@Gruntz感觉自己最近提不起消费欲，你们有消费欲吗？
纯公积金方式。感觉不到任何变化。
@小陈故事公积金的利率变化没有那么频繁，不过今年5月调整过一次，5年期的从3.1变为了2.85，应该明年年初会统一调整。